1 ماه قبل
امن‌ترین روش سرمایه‌گذاری را با سمالند تجربه کنید
در سمالند، با ارائه مشاوره حرفه‌ای به شما کمک می‌کنیم تا رویای خانه جدیدتان را به واقعیت تبدیل کنید.
خرید ملک در عمان؛ قیمت خانه در عمان برای ایرانیان
از ایران تا عمان با سمالند
خرید ملک در عمان برای ایرانیان به‌عنوان یکی از روش‌های مطمئن برای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت کشور عمان، جذابیت زیادی پیدا کرده است. عمان با موقعیت استراتژیک، ثبات اقتصادی و زیرساخت‌های مدرن به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. برای تصمیم‌گیری هوشمندانه، سمالند تمام فرآیند خرید ملک در عمان، هزینه‌های جانبی و بهترین مناطق خرید را به شما معرفی خواهدکرد.
فهرست
چرا خرید خانه در عمان ایده‌آل است؟
خرید ملک در عمان یک گزینه جذاب برای ایرانیان است که می‌خواهند در کشوری با ثبات اقتصادی و زیرساخت‌های مدرن سرمایه‌گذاری کنند و از طریق آن اقامت دائم این کشور را نیز دریافت کنند. این کشور به دلیل قوانین مربوط به خرید ملک توسط خارجی‌ها و موقعیت استراتژیک خود، به مقصدی ایده‌آل تبدیل شده است. مناطقی مانند الموج مسقط و مسقط هیلز برای سرمایه‌گذاران خارجی مناسب هستند. با سمالند در تمامی مراحل خرید ملک از انتخاب ملک تا دریافت سند مالکیت همراه باشید.
قدرت پولی بالا
موقعیت جغرافیایی مناسب
ثبات اقتصادی
روش‌های کسب درآمد با خرید ملک در عمان
کسب درآمد از اجاره
با توجه به رشد صنعت گردشگری در عمان و افزایش تعداد کارگران و متخصصان خارجی، تقاضا برای اجاره ملک در مناطق مختلف افزایش یافته است.
فروش بعد از تحویل نهایی ملک
با توجه به رشد صنعت گردشگری در عمان و افزایش تعداد کارگران و متخصصان خارجی، تقاضا برای اجاره ملک در مناطق مختلف افزایش یافته است.
فروش پس از پرداخت ۴۰ درصد مبلغ
با توجه به رشد صنعت گردشگری در عمان و افزایش تعداد کارگران و متخصصان خارجی، تقاضا برای اجاره ملک در مناطق مختلف افزایش یافته است.
سرمایه‌گذاری برای زندگی در عمان
با توجه به رشد صنعت گردشگری در عمان و افزایش تعداد کارگران و متخصصان خارجی، تقاضا برای اجاره ملک در مناطق مختلف افزایش یافته است.
1 ماه قبل
1 ماه قبل
مراحل خرید ملک در عمان
مراحل خرید ملک در عمان را قدم به قدم انجام دهید تا از انتخاب و سرمایه گذاری خود مطمئن شوید. قبل از آن حتما در مورد قوانین یا شرایط خرید ملک در عمان برای خارجی ها تحقیق کنید تا بتوانید مراحل سرمایه گذاری خود را با اطمینان پشت سر گذارید
برای انجام گام به گام فرآیند سرمایه گذاری با خرید ملک در عمان میتوانید از چک لیستی که در مقاله چک لیست قبل از خرید ملک در عمان برای شما آماده کرده ایم بهره ببرید.
روش‌های خرید ملک در عمان
خرید ملک در کشور عمان برای اتباع خارجی، از جمله ایرانیان، شرایط و محدودیت‌های خاصی دارد که آگاهی از آن‌ها برای اقدام به خرید خانه در عمان ضروری است. خرید ملک در عمان 2024 به دو صورت انجام می‌شود: خرید خانه‌های آماده و خرید خانه‌های پیش‌خرید(خرید خانه در حال ساخت در عمان) هرکدام از این روش‌ها شرایط و الزامات خاص خود را دارند که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم.
خانه‌های پیش‌خرید
خانه‌های پیش‌خرید (یا پیش فروش) به این معناست که شما ملکی را از سازنده می‌خرید که هنوز تکمیل نشده است. خرید ملک در حال ساخت در عمان با شرایط اقساطی است و سند مالکیت تا زمانی که خانه تکمیل نشود صادر نمی‌شود. همچنین، سازنده باید حساب اسکرو (Escrow) داشته باشد تا مبلغ پرداختی شما در این حساب نگهداری شود.
مزایای خرید خانه‌های پیش‌خرید:
- پرداخت اقساطی بدون بهره: امکان پرداخت مبلغ ملک به‌صورت اقساطی در طول دوره ساخت (معمولاً ۳ تا ۴ سال) بدون بهره؛
- انتخاب واحد دلخواه: دست باز در انتخاب موقعیت، طبقه، نقشه واحد و ویژگی‌های دیگر؛
- ارزش افزوده بالا: با پیشرفت پروژه، ارزش ملک افزایش می‌یابد (معمولاً سالی ۱۰ درصد)؛
- تضمین دولتی: پروژه‌های پیش‌فروش تحت تضمین دولت هستند که امنیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد؛
نکات مهمی که باید بدانید:
- بررسی اعتبار سازنده: اطمینان از اینکه سازنده معتبر است و پروژه تحت نظارت دولت است؛
- حساب اسکرو (Escrow Account): وجود حساب اسکرو تضمین می‌کند که پرداخت‌های خریدار در حسابی امن نگهداری می‌شود و فقط برای پیشرفت پروژه استفاده می‌شود؛
- نیازنداشتن به پرداخت کمیسیون: در خرید مستقیم از سازنده، خریدار نیازی به پرداخت کمیسیون به بروکر یا سازنده ندارد.
خانه‌های آماده
در خرید خانه‌های آماده، شما مستقیماً از مالک فعلی ملک را می‌خرید. اولین قدم، بازرسی ملک است تا از وضعیت آن اطمینان حاصل شود. سپس باید سند مالکیت از وزارت مسکن استعلام شود تا مطمئن شوید که ملک مشکلی ندارد. این مراحل معمولاً توسط یک نماینده املاک یا بروکر انجام می‌شود که دراین‌میان، کمیسیونی از هر دو طرف دریافت می‌کند.
مزایای خرید خانه‌های آماده:
- تحویل فوری: امکان سکونت یا اجاره‌دادن ملک بلافاصله پس‌از خرید؛
- پرداخت‌نکردن اجاره: اگر قصد سکونت دارید، دیگر نیازی به پرداخت اجاره ندارید؛
- دریافت سند مالکیت فوری: سند مالکیت بلافاصله به‌نام خریدار صادر می‌شود.
نکات مهمی که باید بدانید:
- پرداخت نقدی کامل: باید کل مبلغ ملک را به‌صورت نقدی پرداخت کنید؛
- کمیسیون به بروکر: خریدار معمولاً باید به مشاور املاک یا بروکر کمیسیون پرداخت کند؛
- ارزش افزوده کمتر: انتظار افزایش قیمت زیاد در کوتاه‌مدت نباید داشت؛ زیرا اقتصاد عمان پایدار است و ارزش ملک به‌تدریج افزایش می‌یابد؛
- بازرسی ملک (Inspaction): خریدار باید ملک را بازرسی کند و از شرایط آن اطمینان حاصل کند.
نکات کلیدی برای خرید و فروش ملک در عمان
- حساب اسکرو (Escrow Account): برای اطمینان از امنیت مالی، باید مبلغ خرید ملک در یک حساب اسکرو نگهداری شود تا زمانی که تمامی شرایط معامله محقق شود.
- همکاری با وکیل محلی: همکاری با وکیل متخصص در عمان می‌تواند به شما در هدایت مراحل قانونی و اطمینان از یک معامله موفق کمک کند.
- استفاده از مشاوران املاک عمان: مشاوران املاک معتبر می‌توانند به شما در انتخاب بهترین منطقه و ملک کمک و از کلاهبرداری‌های احتمالی جلوگیری کنند
هزینه‌های جانبی و شرایط خرید ملک در عمان
خرید ملک در این کشور و دیگر خارجی ها قوانین ویژه‌ای دارد که با مشاوره درست و حرفه‌ای میتوانید از شرایط خرید ملک در عمان برای اتباع خارجی آشنا شده و مراحل خرید ملک در عمان را صحیح طی کنید. برخی از این مراحل شامل موارد زیر است:
- تحقیق و انتخاب ملک: اولین قدم برای خرید ملک، تحقیق دقیق درباره بازار املاک و انتخاب ملک مناسب است. همکاری با مشاوران املاک محلی می‌تواند به شما در این مسیر کمک کند.
- بررسی وصعیت حقوقی ملک: پیش‌از خرید ملک، باید وضعیت مالکیت ملک و هرگونه مسائل یا موانع قانونی آن بررسی شود.
- قرارداد خرید (Akad al-Shei): قرارداد خرید باید بین خریدار و فروشنده تنظیم و توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شود. این قرارداد شامل تمامی شرایط و ضوابط فروش است.
- ثبت ملک و دریافت سند مالکیت: پس‌از امضای قرارداد باید ملک در وزارت مسکن ثبت و سند مالکیت دریافت شود.
- پرداخت هزینه‌های جانبی و مالیات‌ها: هزینه‌های مربوط به خرید ملک شامل حق تمبر (3 درصد از ارزش دارایی)، هزینه درخواست (20 دلار آمریکا) و هزینه ثبت‌نام (3 درصد) است. همچنین، مالیات‌های دیگری ممکن است بسته به نوع ملک اعمال شود.
- محدودیت‌ها: اتباع خارجی نمی‌توانند در برخی مناطق خاص عمان مانند مسندم، البریمی، الظاهره، الوسطی و مناطقی نزدیک به تأسیسات نظامی و تاریخی، ملک خریداری کنند. این محدودیت‌ها به منظور حفظ منافع ملی و جلوگیری از دسترسی خارجی‌ها به مناطق حساس اعمال می‌شود.
حداقل سرمایه برای خرید ملک در عمان چقدر است؟
برای خرید خانه آماده، با حداقل ده میلیارد میتوانید خانه ای تقریبا شصت متری بخرید.
در غیراینصورت اگر پیش‌خرید بخواهید، با دو یا سه میلیارد پیش‌پرداخت و الباقی اقساط، میتوانید در عمان سرمایه‌گذاری کنید. سود بانک اینجا چهار تا پنج درصد است. همچنین میتوانید با ده میلیارد آفیس هم بخرید.
برای گرفتن اقامت عمان حداقل مبلغ خرید ملک چقدر است؟
با خرید حداقل سی و پنج هزار ریال عمانی در شهرک‌های ITC، شما میتوانید اقامت عمان را دریافت کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم سمانه بروجردی مدیریت آژانس املاک سمالند مشاوه رایگان داشته باشید.
انواع مالکیت در عمان
اتباع خارجی می‌توانند به دو صورت در عمان ملک خریداری کنند:
- مالکیت کامل در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (شهرک های ITC): اتباع خارجی می‌توانند در این مجتمع‌ها با حقوق کامل مالکیت، ملک بخرند. این مالکیت قابل‌وراثت است و خانواده درجه‌یک خریدار نیز می‌توانند از مزایای اقامت بهره‌مند شوند.
- حقوق انتفاع (Leasehold): در این نوع مالکیت، اتباع خارجی می‌توانند حقوق استفاده از ملک را برای مدت 99 سال دریافت کنند. این نوع مالکیت، بیشتر برای املاکی است که در داخل و اطراف مسقط قرار دارند و به اتباع خارجی اجازه می‌دهد تا از ملک برای مدت مشخصی استفاده کنند و آن را به وراث خود منتقل یا بفروشند.
بهترین مناطق برای خرید ملک در عمان
عمان مناطق مختلفی دارد که برای خرید ملک توسط اتباع خارجی مناسب هستند. این مناطق به‌دلیل زیرساخت‌های مدرن، امکانات رفاهی و جذابیت‌های گردشگری به‌عنوان بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند. بسیاری می پرسند آیا میتوان در مرکز شهر عمان (مناطقی مثل بوشر، غبره، عذبیه) خانه خرید؟
پاسخ به این سوال این است که این مناطق به خارجی‌ها نمی‌فروشند. شما باید در شهرک‌هایی مثل الموج، آیدا، مسقط هیلز، پروژه آپتون، یا حتی سوستینبل سیتی خرید کنید. البته یک منطقه هم هست در شاطی القرم که امکان خرید از آن برای ایرانیان فراهم است. برخی از مناطق برتر سرمایه‌گذاری در عمان عبارت‌اند از:
- الموج مسقط: یکی از محبوب‌ترین مناطق مسقط برای خرید ملک، الموج مسقط است که امکانات لوکس و مدرنی مانند رستوران‌های لوکس، تفریحات آبی و باشگاه‌های ورزشی دارد. این منطقه به‌دلیل امکانات فراوان و موقعیت ساحلی خود به یکی از بهترین مقاصد برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. قیمت ملک در این منطقه از 85 هزار ریال عمان برای واحدهای یک‌خوابه شروع می‌شود.
- مسقط بی: این منطقه در حوالی بندر ساریا جیشا و خلیج مسقط واقع شده است و به‌تازگی افتتاح شده است. مسقط بی دارای هتل‌ها، مجتمع‌های مسکونی و املاک خصوصی است که برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب هستند. قیمت ملک در این منطقه از 80 هزار ریال عمان برای واحدهای یک‌خوابه شروع می‌شود.
- مسقط هیلز: مسقط هیلز یکی دیگر از مناطق برجسته مسقط است که دارای امکانات رفاهی مانند مرکز خرید، رستوران، باشگاه و زمین گلف است. واحدهای یک‌خوابه در این منطقه از 65 هزار ریال عمان شروع می‌شود. این منطقه به‌دلیل فضای آرام و امکانات متنوع، مقصدی مناسب برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید.
- صلاله: صلاله با آب‌وهوای گرمسیری و مناظر طبیعی خیره‌کننده، یکی دیگر از مناطق محبوب برای خرید ملک است. این منطقه به‌دلیل جذابیت‌های طبیعی و ساحلی، مقصدی مناسب برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به گردشگری و طبیعت است.
- شانگریلا و اقامتگاه ساحلی صلاله: این مناطق نیز به‌عنوان مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITC) شناخته می‌شوند و امکان خرید ملک در صلاله با مالکیت کامل را برای اتباع خارجی فراهم می‌کنند. این مناطق دارای امکانات لوکس و مناظر زیبا هستند و به‌عنوان مقصدی ایدئال برای سرمایه‌گذاری و زندگی در عمان شناخته می‌شوند.
مزایای خرید ملک در عمان
مزایای خرید ملک در عمان برای ایرانیان عبارت‌اند از:
- با خرید ملک در این کشور، اقامت دائم برای خودتان و اعضای خانواده دریافت می کنید. حتی میتوانید به صورت مشترک ملک بخرید، در این حالت سند به صورت تفکیکی و سه دانگ صادر می شود.
اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک یکی از اصلی‌ترین مزایای خرید ملک در کشور سلطان‌نشین عمان است. - زیرساخت‌های مدرن: مناطق ویژه‌ای مانند الموج مسقط و مسقط هیلز دارای زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی لوکس هستند که زندگی راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری مطمئن: عمان با ثبات اقتصادی و موقعیت استراتژیک خود، مقصدی مطمئن برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک محسوب می‌شود.
- اجازه مالکیت کامل در ITCها: اتباع خارجی می‌توانند در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITC) ملک با مالکیت کامل خریداری کنند که قابل‌وراثت نیز است.
مزایای خرید ملک در عمان | توضیحات |
امنیت و ثبات سیاسی | عمان کشوری با ثبات سیاسی است که محیط امنی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. |
رشد بازار املاک | بازار املاک در حال توسعه است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدید ایجاد می‌شود. |
مزایای مالیاتی | مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد و هزینه‌های خرید ملک پایین است. |
مالکیت برای خارجی‌ها | خارجی‌ها می‌توانند در مناطق خاص مالکیت کامل ملک داشته باشند. |
کیفیت زندگی بالا | عمان با طبیعت بکر و سواحل زیبا محیطی ایده‌آل برای زندگی فراهم کرده است. |
سرمایه‌گذاری امن | خرید ملک یکی از امن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری است و ارزش آن در طول زمان معمولاً ثابت یا رو به افزایش است. |
معایب خرید ملک در عمان
معایب خرید ملک در عمان برای ایرانیان عبارت‌اند از:
- محدودیت‌های مالکیت: اتباع خارجی نمی‌توانند در برخی مناطق خاص عمان مانند مسندم و مناطقی نزدیک به تأسیسات نظامی ملک خریداری کنند.
- تغییرات قوانین: تغییرات قوانین مالکیت و مالیات‌ها می‌تواند بر شرایط مالکیت و هزینه‌های مرتبط با خرید ملک تأثیر بگذارد.
- عمان به دلیل اینکه وسعت زیاد خاک، بر عکس دوبی در عرض رشد می‌کند و به همین دلیل تمایل و برنامه‌ای برای برج‌سازی ندارند.
خرید انواع مختلف ملک
یکی از انواع سرمایه گذاری خرید آپارتمان در عمان، خرید زمین در عمان، ویلا، خانه و … است. در جدول زیر به بررسی انواع مختلف املاک در عمان می‌پردازیم و با ارائه تعریف، مزایا و معایب هر نوع ملک، به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کنیم تا با دید بازتری در انتخاب خود تصمیم بگیرند. با مطالعه مقاله معرفی انواع ملک در عمان میتوانید اطلاعات کافی کسب کنید.
نوع ملک | تعریف | مزایا | معایب |
زمین | قطعات خالی و آماده برای ساخت‌وساز، شامل زمین‌های مسکونی، تجاری و کشاورزی. | – امکان ساخت بر اساس نیاز | – هزینه‌های ساخت‌وساز |
آپارتمان‌های مسکونی | واحدهای مسکونی در ساختمان‌های چندطبقه با اندازه‌ها و قیمت‌های متنوع. | – قیمت مناسب | – فضای محدود |
ویلاها | خانه‌های مستقل با فضای بیشتر و حریم خصوصی بالا. | – فضای بیشتر | – قیمت بالاتر |
خانه‌های ویلایی (تاون‌هاوس) | خانه‌های بزرگ و مجلل در مناطق لوکس، با معماری شبیه به ویلاها اما با ساختاری متصل یا نیمه‌متصل. | – فضای زیاد | – قیمت بالا |
املاک تجاری | املاکی مناسب برای فعالیت‌های تجاری و اقتصادی، شامل دفاتر، مغازه‌ها و مجتمع‌های تجاری. | – پتانسیل بازدهی بالا | – نیاز به سرمایه‌گذاری اولیه بالا |
مجتمع‌های مسکونی | مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی آپارتمانی با امکانات مشترک مانند استخر، باشگاه و فضاهای سبز. | – امکانات رفاهی متنوع | – هزینه‌های نگهداری مشترک |
هتل‌ها و استراحتگاه‌ها | املاکی مناسب برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری پررونق عمان. | – پتانسیل درآمدزایی بالا | – نیاز به سرمایه‌گذاری کلان |
محدودیت‌های قانونی خرید ملک در عمان
در عمان، قوانین خرید ملک برای خارجی‌ها محدود به پروژه‌های آی‌تی‌سی است. در این پروژه‌ها، خارجی‌ها می‌توانند مالکیت ۱۰۰ درصدی ملک را به دست بیاورند؛ اما در پروژه‌های خارج از آی‌تی‌سی، مالکیت قطعی برای خارجی‌ها ممکن نیست و آن‌ها نیاز به همکاری با یک کفیل عمانی دارند.
روش‌های همکاری با کفیل عمانی:
- تعهد رسمی کفیل: کفیل عمانی در دادگاه تعهدات لازم را به سرمایه‌گذار خارجی می‌دهد، به‌طوری‌که در اسناد رسمی، مالکیت زمین به‌نام کفیل است؛ اما کنترل و اختیارات عملی در دست سرمایه‌گذار خارجی است؛
- شراکت با کفیل: توافق برای شراکت و تقسیم سود با کفیل عمانی؛
- مالکیت لیز‌هولد: در برخی موارد، خارجی‌ها می‌توانند مالکیت لیز‌هولد داشته باشند؛ اما این نوع مالکیت محدودیت‌هایی دارد و نیاز به همکاری با کفیل عمانی دارد.
پروژه‌های آی‌تی‌سی مجموعه‌هایی بزرگ و مدرن هستند که برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی طراحی شده‌اند. این پروژه‌ها شامل امکانات رفاهی متنوعی مانند بیمارستان، هتل، مراکز خرید، کلاب‌هاوس و فضاهای سبز هستند. شهرک‌های آی‌تی‌سی نه‌تنها برای زندگی بسیار مناسب‌اند، بلکه به‌دلیل جذابیت برای مستأجران خارجی، فرصت‌های خوبی برای بازگشت سرمایه از طریق اجاره ملک فراهم می‌کنند.
ویژگی‌های پروژه‌های آی‌تی‌سی شامل موارد زیر است:
- مالکیت فری‌هولد برای خارجی‌ها: امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی و قطعی با سند رسمی؛
- امکانات رفاهی کامل: بیمارستان، مدارس، مراکز خرید، فضاهای سبز، پارک‌ها، کلاب‌هاوس و امکانات تفریحی؛
- تضمین دولتی: پروژه‌ها تحت نظارت و حمایت دولت عمان هستند و تضامین سنگینی از سوی دولت داده می‌شود؛
- ارزش سرمایه‌گذاری بالا: به‌دلیل تقاضای بالا و امکانات مدرن، ارزش املاک در این پروژه‌ها رشد قابل‌توجهی دارد؛
- محبوبیت برای مستأجران خارجی: فرصت عالی برای کسب درآمد از طریق اجاره ملک است؛ زیرا خارجی‌ها ترجیح می‌دهند در این شهرک‌ها زندگی کنند
مثال‌هایی از پروژه‌های آی‌تی‌سی در مسقط عبارت‌اند از:
- شهرک الموج: یکی از معروف‌ترین و بزرگ‌ترین پروژه‌های آی‌تی‌سی با امکانات رفاهی کامل؛
- پروژه آیدا: پروژه‌ای لوکس با همکاری شرکت ترامپ و دارای امکانات بی‌نظیر؛
- پروژه آپتاون: گزینه‌ای مناسب برای کسانی که به دنبال ملک‌های بهتری قیمت املاک در عمان هستند.
سایت خرید ملک در عمان برای ایرانیان
بدون داشتن تجربه و مهارت کافی، برای خرید ملک در عمان و دستیابی به اهداف و انتظارات خود از این خرید با چالش روبرو خواهید شد. به همین دلیل، توصیه می‌شود برای خرید ملک در عمان از طریق معتبرترین سایت‌ها و مشاوران حرفه‌ای که اطلاعات جامعی از انواع ملک و پروژه های کشور عمان دارند، اقدام کنید.
سمالند، به عنوان آژانس مشاور املاک کنار شماست در این مسیر راهنمای خریداران باشد.
یکی از بهترین سایت‌ها برای خرید ملک در عمان، سایت سمالند است. سمانه بروجردی، مشاور ارشد سمالند با داشتن ارتباط مستقیم با شرکت‌های سازنده ملک در عمان، گزینه‌ای مطمئن و مناسب برای افرادی است که به دنبال خریدی مطمئن و سودآور هستند.
سوالات متداول خرید ملک در عمان
حداقل سرمایه برای خرید ملک در عمان چقدر است؟
برای خرید خانه آماده، با حداقل ده میلیارد میتوانید خانه ای تقریبا شصت متری بخرید. در غیراینصورت اگر پیش‌خرید بخواهید، با دو یا سه میلیارد پیش‌پرداخت و الباقی اقساط، میتوانید در عمان سرمایه‌گذاری کنید.
با خرید ملک در عمان اقامت میگیریم؟
با خرید ملک در عمان، اقامت دائم برای خودتان و اعضای خانواده دریافت می کنید. حتی میتوانید به صورت مشترک ملک بخرید، در این حالت سند به صورت تفکیکی و سه دانگ صادر می شود.
آیا میتوان در مرکز شهر عمان (مناطقی مثل بوشر، غبره، عذبیه) خانه خرید؟
این مناطق به خارجی‌ها نمی‌فروشند. شما باید در شهرک‌هایی مثل الموج، آیدا، مسقط هیلز، پروژه آپتون، یا حتی سوستینبل سیتی خرید کنید. البته یک منطقه هم هست در شاطی القرم که امکان خرید از آن برای ایرانیان فراهم است.
برای گرفتن اقامت عمان حداقل مبلغ خرید ملک چقدر است؟
با خرید حداقل سی و پنج هزار ریال عمانی در شهرک‌های ITC، شما میتوانید اقامت عمان را دریافت کنید.
چرا خرید خانه در عمان ایده‌آل است؟
خرید ملک در عمان می‌تواند یک گزینه جذاب برای ایرانیان باشد که می‌خواهند در کشوری با ثبات اقتصادی و زیرساخت‌های مدرن سرمایه‌گذاری کنند و از طریق آن اقامت دائم این کشور را نیز دریافت کنند. این کشور به دلیل قوانین ساده برای خرید ملک توسط خارجی‌ها و موقعیت استراتژیک خود، به مقصدی ایده‌آل تبدیل شده است. مناطقی مانند الموج مسقط و مسقط هیلز برای سرمایه‌گذاران خارجی مناسب هستند. با سمالند در تمامی مراحل خرید ملک از انتخاب ملک تا دریافت سند مالکیت همراه باشید.
آپدیت محتوا AI
مزایای خرید ملک برای خارجی‌ها:
شرایط و قوانین خرید ملک برای خارجی‌ها
راهنمایی درباره محدودیت‌های مالکیت برای افراد خارجی
نکات حقوقی مهم
راهنمایی برای انتخاب مناطق مناسب:
معرفی مناطق معروف برای خرید ملک در عمان (مانند مسقط، ساحل الموج)
مزایای هر منطقه از لحاظ دسترسی، امنیت، قیمت و پتانسیل رشد
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری:
توضیح درباره سرمایه‌گذاری در ملک‌های تجاری و اداری و پتانسیل بازدهی
روش‌های پرداخت و برنامه‌های اقساطی:
اطلاعات بیشتر درباره گزینه‌های پرداخت، اقساط، و تسهیلات مالی برای خرید ملک در عمان
توضیحات بیشتر درباره اقامت و ویزای طلایی:
نحوه دریافت اقامت دائم یا ویزای طلایی عمان از طریق خرید ملک
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.